Alquilar piso en la provincia de Huesca es más caro que hace un año.

En resumen básico, este es el titular.

Y es que la evolución de los precios del alquiler de vivienda en Huesca sigue la tendencia al alza del mercado inmobiliario.

Aunque es cierto que pese a ser una tendencia, no en todas las localidades de la provincia de Huesca ha subido el precio del alquiler y por eso aportamos los datos más relevantes en el mercado del alquiler de vivienda en esta provincia.

Cuáles son las localidades más caras para alquilar una vivienda en Huesca

Comenzamos indicando de dónde hemos extraído los datos para este análisis.

Que vienen de los datos de las fianzas depositadas para alquilar una vivienda.

Partiendo de esta base, en 2018 los municipios más caros para alquilar un piso en la vivienda de Huesca resultaron ser Benasque, Sallent, y Panticosa.

Y es que en estas localidades, nos encontramos con rentas mensuales medias superiores a 450 euros y un encarecimiento importante con respecto al año anterior.

En general, en todos los municipios se encarecieron los alquileres de vivienda.

Dónde ha bajado el precio alquiler de vivienda en la provincia de Huesca

Aunque parezca paradójico visto el título de este artículo, también hay localidades oscenses en los que los alquileres han bajado.

Por ejemplo, en la imagen mostramos los municipios con mayor actividad, donde salta a la vista que, salvo Sariñena, en todos se han encarecido las rentas de alquiler.

Además, las cifras corresponden a las rentas medias de estas localidades, siendo las más caras en este grupo Huesca y Jaca, con el resto bien por debajo de 400 euros mensules.

Cuáles son los municipios con mayor actividad en alquileres en el mercado Inmobiliario de Huesca

Los municipios con mayor actividad, además de Huesca capital, han sido Barbastro (9’7%), Monzón (9’1%), Jaca (7’0%) y Fraga (5’7%).

Hay que tener en cuenta que el número de contratos de alquiler firmados en la capital altoaragonesa fue el 38% del total de la provincia en 2018.

La actividad del Mercado de alquiler de vivienda en Huesca provincia

El municipio de Huesca en 2018 redujo su actividad del alquiler un -0’1%.

Es el tercer año de disminución.

Esto contrasta con el resto de los municipios, para los que 2018 ha sido de crecimiento (en la imagen se muestran sólo los de mayor actividad).

Aún así, la actividad del mercado en relación con el número de habitantes es baja.

Alrededor de 1’8 contratos por cada 100 habitantes.

Sólo superan este límite Huesca, Binefar, Graus y Ainsa.

En general, la actividad en el mercado va en línea con el tamaño de la población.

Las características del mercado inmobiliario para alquilar piso en la provincia de Huesca

En resumen, se aprecia que las localidades turísticas son más caras, por la presión del alquiler vacacional, que no aparece en los registros de fianzas.

Por otra parte, tras un 2017 de reducciones en el número de alquileres en los principales municipios, el año 2018 ha sido de recuperación de la actividad y también de los precios.

Vemos pues que los alquileres en la provincia de Huesca no son una excepción al problema existente en Aragón.

Poca oferta de vivienda en alquiler y de encarecimiento generalizado por la afluencia de turismo.

Esta actividad económica es beneficiosa por los ingresos que genera.

Pero el empleo es mayormente de bajo valor añadido y por tanto de relativamente bajos salarios, lo que genera problemas adicionales en el mercado de vivienda en esos municipios.