En excelente ubicación, en el edificio Cátedra, en la avenida Juan Carlos I, y frente al hotel Reina Petronila y al centro comercial Aragonia, rodeado de comercios, farmacias, bancos, cines, restaurantes y bares, supermercados, gimnasio, parques y zonas verdes, etc.

Próximo a colegios e institutos de la zona, campus universitario, centro de salud, hospitales, parques, escuela oficial de idiomas, campo de fútbol, y con buena comunicación mediante bus urbano (bus 35, 53, Ci, 22) y parada de tranvía próxima.

La urbanización cuenta con zonas comunes con bancos y zona infantil de juegos y salida directa al parque Jardines de la Taifa (conocido como parque del trébol).

La vivienda es toda exterior al parque, y tiene una superficie útil cerrada de 104´22 m² útiles aproximados más 15´38 m² repartidos entre varias terrazas y se distribuye:

• amplio hall de entrada de 7´22 m²,
• salón de 24´10 m² con salida a terraza de 8´10 m² con vistas al parque,
• cocina equipada de 9´10 m² con galería de 2´44 m²,
• cuatro dormitorios: el principal es de 18´21 m²  con baño incorporado, dos dormitorios de 10´78 m²  y otro de 9´24 m²,
• dos baños completos.

Tiene suelo de parquet, preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados revestidos, pintura lisa, videoportero, calefacción y agua caliente central con contador individual.

Dispone de plaza de garaje y cuarto trastero de unos 7´06 m², en el segundo sótano.