Aunque es muy probable que ya nada sea igual, continuamos con nuestra labor de difusión de la evolución del mercado inmobiliario siempre con datos de fuentes fiables y con la opinión y el análisis de los expertos.

Vienen tiempos difíciles y sin conocer datos oficiales todavía, tenemos la total seguridad de que el informe del primer trimestre de 2020 va a reflejar las consecuencias del coronavirus.

Y por lo tanto no van a ser buenos.

La verdad es que es una pena, porque en el Mercado Inmobiliario de Aragón, teníamos indicadores de que las cosas continuaban por la senda emprendida hace unos trimestres con la consolidación del mercado.

Pero la coyuntura actual no da para muchas florituras.

Aún así, miramos el mercado con optimismo.

Y lo hacemos desde el conocimiento del sector y con la opinión de algunos agentes inmobiliarios que ya peinan canas y que han superado varios ciclos negativos.

Algunos durísimos.

Y que sin embargo transmiten la tranquilidad de que poco a poco el mercado volverá a su lugar.

Así que continuamos con el análisis y en concreto con el informe sectorial de garajes con los últimos datos publicados que son del último trimestre de 2019.

Nos encontramos pues con que las compraventas de garajes en Aragón está en máximos de los últimos 9 años.

Y queremos ofrecértelo de dos formas distintas para que elijas la que prefieras:

  • Continuar leyendo el artículo en el que encontrarás toda la evolución del mercado y de los precios de los garajes en Aragón y en Zaragoza
  • O descargarte la misma información en formato pdf para que puedas imprimirlo en formato díptico, en un A3 a doble cara y posteriormente plegarlo.

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Espectacular crecimiento de las compraventas de garajes en Aragón

Pues si.

Parece un titular fuera de toda lógica en estos tiempos tan difíciles, pero es lo que dicen los datos del último trimestre de 2019 y así te los contamos.

infomerin4t19-evolución-compraventas-trimestral-garajesEn Aragón,  se registraron 1.484 compraventas de garajes en el último trimestre de 2019.

Esto supone un incremento trimestral del 6,69%, obteniendo un resultado de 5.832 en 2019, con un aumento interanual del 12,52%.

Son máximos interanuales de los últimos nueve años.

Resultado espectacular.

Sin embargo el precio ha tenido un pequeño ajuste trimestral  (-0,26%) y algo más elevado en el interanual (-5,70%) con un precio medio de los garajes en Aragón de 1.058 €/m2.

Los resultados anualizados han crecido al mismo ritmo que los trimestrales, un 6,99%.

Con respecto a 2018 el aumento es significativo, un 12,52% resultando en un máximo de los últimos nueve años (ver gráfico de la derecha) que culmina las tasas positivas de crecimiento de los últimos cinco.

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Las compraventas de garajes en Zaragoza llevan 6 años creciendo

En la ciudad de Zaragoza durante el cuarto trimestre se registraron 789 operaciones.

Esto supone que están por debajo de las del tercero un -7,07%, pero todavía es este un buen nivel de actividad viendo los últimos diez años.

La variación interanual es muy elevada, pues en 2018 se dio un trimestre malo, que no siguió la tendencia del primer semestre del año.

En los últimos doce meses se han registrado 3.415 compraventas de garajes, marcando un máximo de los últimos nueve años.

Estas compraventas de 2019 suponen crecimientos con respecto al trimestre y año anteriores.

Si entramos al detalle, vemos que las compraventas de garajes en Zaragoza vienen siguiendo una senda ascendente desde hace seis años, que difícilmente se puede prolongar en los siguientes trimestres.

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Se ralentizan las compraventas de garajes en Zaragoza provincia

Tras tres trimestres por encima de 1.000 compraventas trimestrales, la actividad en la provincia queda por debajo de ese nivel, no consiguiendo superar ese techo de los últimos nueve años.

Solo superado en cinco ocasiones.

En el cuarto trimestre se han registrado 916 compraventas, con un descenso trimestral del -11,75%.

Mientras que en los últimos doce meses han sido 4.083 las compraventas, creciendo la cifra un 4,72%.

En el gráfico inferior se define una tendencia ascendente que ha superado el techo de las 4.000 operaciones, con una variación interanual de dos dígitos.

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Ligero descenso en el precio de los garajes en Aragón

Los garajes en Aragón este trimestre se han abaratado un poco, -0,26% con respecto al anterior, indicando que el nivel actual va a ser difícil de superar.

Ahora el precio medio se sitúa en 1.058 €/m2, inferior al de hace un año (-5,70%).

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Sube el precio de los garajes en Zaragoza y continúa por encima de los 1200 €/m2

La ciudad de Zaragoza contrasta con la comunidad autónoma.

Y es que en Zaragoza, se han encarecido los garajes un 2,66%, que da continuidad al entorno de los 1.200€ en el que se encuentran los precios desde 2015.

Los actuales 1.284 €/m2 suponen una pequeña reducción con respecto a hace un año, que hace suponer que los precios no se alejarán en el futuro de la referencia de los 1.200 €/m2.

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El precio de los garajes en la provincia de Zaragoza alcanza su techo de los últimos años

El precio medio de los garajes en la provincia de Zaragoza se sitúa en los 1.202 €/m2, un 3,75% más caros que el trimestre anterior.

Sin embargo, se han abaratado en términos interanuales, no consiguiendo superar con claridad el techo de los últimos seis años, los 1.200 euros.

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Y aunque has llegado hasta el final, también te damos la opción de descargarte esta información de las compraventas de garajes y sus precios en Aragón.

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