Después del exhaustivo repaso de los precios del alquiler de vivienda en Aragón y más concretamente, del precio del alquiler en los municipios de Zaragoza que registran más de 50 contratos de alquiler al año, hoy queremos dedicarlo a los municipios de Huesca.

Y lo hacemos para dar protagonismo a otras localidades aragonesas, alejadas de los grandes focos mediáticos que rodean al mercado inmobiliario.

Pero que sin duda son eje vertebrador y generadores de empleo, riqueza y servicios, para dar cobertura al medio rural y fomentar la repoblación y consolidación de las personas y familias que habitan estos pueblos.

Porque no podemos olvidar, que dentro de una comarca, el desplazarse de una localidad a otra, puede llevarnos menos tiempo que hacerlo de un barrio a otro dentro de una gran ciudad.

Por lo tanto, hay que tener en consideración, que disponer de unos servicios de calidad en sanidad, educación y servicios sociales dentro de un entorno rural ayuda a optimizarlos y un beneficio para todos los ciudadanos que residan o disfruten de las localidades que la conformen.

Y sin duda que una oferta en vivienda, ajustada a la demanda en compraventas y alquiler, también ayuda a su consolidación.

Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Huesca

Vamos pues con Huesca y su provincia.

Recordando que nos centramos en aquellos municipio de Huesca que han tenido una actividad mínima de 50 contratos de alquiler al año.

Y al igual que hicimos con Zaragoza, los diferenciamos en dos grandes bloques.

  • Las localidades de Huesca que tienen un precio de alquiler económico
  • Y aquellas en las que el alquiler de vivienda es más alto.

Comenzamos con los primeros.Localidades de Huesca con precio de alquiler barato

Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Graus

Esta localidad oscense, famosa entre otras cosas por sus conocidos embutidos, es la capital de la comarca de la Ribagorza y cuenta con una población cercana a los 3500 habitantes.

Analizando el mercado del alquiler en Graus nos encontramos con:

  • Un 25% de los contratos de alquiler en Graus tienen una renta inferior a 300 €
  • El 69% de los contratos de alquiler en Graus están en el rango de precios entre 300 y 450 €
  • Solo el 6% de los alquileres en Graus superan los entre 450 €.

Por lo tanto, si quieres alquilar una vivienda en Graus, es muy probable que firmes un contrato entre 300 y 450 €, aunque puedes encontrar opciones más económicas y más difícil te resultará encontrar viviendas de alquiler por encima de los 450 €.

El precio del alquiler de vivienda en Sabiñánigo

El mercado del alquiler de vivienda en Sabinánigo también se caracteriza por tener unos precios económicos.

Siendo la localidad con mayor extensión de la provincia, capital de la comarca del Alto Gállego y con una población superior a los 9000 habitantes, las características de las viviendas de alquiler en Sabiñánigo son:

  • Solo el 1% de los contratos de alquiler en Sabiñánigo se han firmado con una renta superior a 600 €
  • El 12% de los contratos de alquiler en Sabiñánigo se han firmado con un precio entre 450 y 600 €
  • Un 74% de los alquileres de vivienda en Sabiñánigo se formalizan con un precio entre 300 y 450 €
  • Y un 13% de los alquileres en Sabiñánigo se han firmado por un precio inferior a los 300 €.

Se acentúa pues en Sabiñánigo el tramo de precios del alquiler entre los 300 y 450 €, con 3 de cada 4 alquileres que se formalizan en este rango de precios.

Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Sariñena

Sariñena es la capital de la comarca de Los Monegros, y cuenta con una población superior a los 4000 habitantes, alimentada por las entidades de población de La Cartuja de Monegros, Lastanosa, Pallaruelo de Monegros, La Masadera y San Juan del Flumen.

Los números del mercado del alquiler en Sariñena son:

  • Un 17% de los contratos de alquiler en Sariñena se firman por un precio inferior a 300 € al mes.
  • El 66% de los contratos de alquiler en Sariñena están en el rango de precios entre 300 y 450 € por mensualidad.
  • Un 13% de los alquileres en Sariñena tienen un precio entre 450 y 600 € mes.
  • Y el 4% de los contratos de alquiler en Sariñena supera los 600 € de renta mensual.

Hasta aquí pues el repaso a los precios del alquiler de vivienda en las localidades de Huesca que consideramos que tienen unos alquileres llamémoslos económicos.

Pasamos a localidades de Huesca  con unas rentas de alquiler mayores.

Precio del alquiler en las principales localidades de Huesca

El precio del alquiler de una vivienda en Barbastro

Entramos ahora en el análisis de Barbastro, que junto a Binéfar y Fraga bien podían haber formado parte del grupo anterior, pues concentran más del 50% de los contratos de alquiler registrados con unos precios inferiores a 450 €.

Es la capital de la comarca del Somontano, famosa entre otras cosas por su denominación de origen vinícola y tiene una población aproximada de 17000 habitantes, según el último censo publicado del INE.

Es pues de las mayores localidades de Aragón por número de habitantes y tiene un mercado inmobiliario más activo que las anteriores y con mayor incidencia también en el mercado del alquiler.

  • Un 11% de los contratos de alquiler en Barbastro cuestan menos de 300 €.
  • El 61% de los contratos de alquiler en Barbastro están en una horquilla de precios entre 300 y 450 € al mes.
  • Un 26% de los alquileres en Barbastro se contratan por un precio entre 450 y 600 € mes.
  • Y el 2% de los contratos de alquiler en Barbastro supera los 600 € de renta mensual.

Y volvemos pues al ratio anterior en el que casi 3 de cada 4 alquileres en Barbastro cuestan menos de 450 €.

Cuánto cuesta alquilar un piso en Fraga

Con 15000 habitantes, Fraga es la capital de la comarca del Bajo Cinca y cuenta con un interesante mercado del alquiler, motivado principalmente por el incremento de población que se produce en la zona, para dar cobijo ar los temporeros que acuden a trabajar en la importante economía frutícola de la zona.

  • Solo el 2% de los contratos de alquiler en Fraga se han firmado con una renta superior a 600 €
  • El 22% de los contratos de alquiler en Fraga se han firmado con un precio entre 450 y 600 €
  • Un 61% de los alquileres de vivienda en Fraga se formalizan con un precio entre 300 y 450 €
  • Y un 15% de los alquileres en Fraga se han firmado por un precio inferior a los 300 €.

El precio del alquiler de una vivienda en Binéfar

Binéfar es la capital administrativa de la comarca de La Litera y tiene una población cercana a los 10000 habitantes y en crecimiento, debido principalmente a la inversión para disponer del mayor matadero de Europa, una vez que esté a pleno rendimiento.

Este aumento de población provocará un más que probable crecimiento del mercado inmobiliario y una creciente demanda de vivienda en alquiler en Binéfar que puede tensionar los precios.

  • Solo un 5% de los contratos de alquiler en Binéfar se firmaron por menos de 300 €.
  • El 56% de los contratos de alquiler en Binéfar están en una horquilla de precios entre 300 y 450 € al mes.
  • Un 33% de los alquileres en Binéfar se contratan por un precio entre 450 y 600 € mes.
  • Y el 6% de los contratos de alquiler en Binéfar supera los 600 € de renta mensual.

Cuanto cuesta alquilar un piso en Huesca

Al igual que acabamos de comentar de la creciente actividad industrial en Binéfar, la capital de la provincia no se queda atrás y las noticias de la implantación en Huesca de Amazon y la reapertura del cuartel Sancho Ramírez, convertido en cuartel general de División, constituyen una oportunidad para el sector de la vivienda en Huesca.

Y quizás unos de los más favorecidos por el incremento de la actividad pueda ser el mercado del alquiler en Huesca.

Con lo que conviene repasar los datos que nos ha trasladado el experto Bienvenido Subero y que aquí te exponemos:

  • El 4% de los alquileres de vivienda registrados en Huesca se han hecho por menos de 300 €
  • Un 36% de los alquileres de vivienda en Huesca se formalizan con un precio entre 300 y 450 €.
  • El 46% de los contratos de alquiler en Huesca se han firmado con un precio entre 450 y 600 €
  • Y un 14% de los alquileres en Huesca se han firmado por un precio inferior a los 300 €.

El precio del alquiler de una vivienda en Jaca

Jaca es la joya de la corona en del mercado inmobiliario de segundas residencias en Aragón.

Y ya no solo Jaca, sino toda la comarca de la Jacetania por el atractivo turístico que genera el pirineo tanto para los aragoneses como para ciudadanos de otras comunidades y países.

Se trata de un  mercado inmobiliario activo y con predominio de las operaciones de alquiler de vivienda.

Y aquí tienes el porcentaje de contratos de alquiler firmados en Jaca según los rangos de precios en los que hemos dividido el análisis:

  • Solo un 5% de los contratos de alquiler en Jaca se firmaron por menos de 300 €.
  • El 36% de los contratos de alquiler en Jaca están en una horquilla de precios entre 300 y 450 € al mes.
  • Un 50% de los alquileres en Jaca se contratan por un precio entre 450 y 600 € mes, convirtiéndose en la horquilla más habitual.
  • Y el 8% de los contratos de alquiler en Jaca supera los 600 € de renta mensual.

Cuánto cuesta alquilar un piso en Monzón

Y terminamos el análisis al mercado del alquiler en Huesca con Monzón.

Una de las localidades más grandes de la provincia y capital de la comarca del Cinca Medio y cuyo mercado del alquiler se ha caracterizado por:

  • El 13% de los alquileres de vivienda registrados en Monzón se firmaron por menos de 300 €
  • Un 57% de los alquileres de vivienda en Monzón se contrataron con un precio entre 300 y 450 € de renta mensual, que sumado al anterior tramo hacen que un 70% de los alquileres en Monzón cueste menos de 450 €.
  • El 29% de los contratos de alquiler en Monzón se han firmado con un precio entre 450 y 600 €
  • Y tan solo un 1% de los alquileres en Monzón se han firmado por un precio superior a los 600 € al mes.