En el último año el precio de los garajes se ha incrementado el 6,21% en Aragón

Por tercer trimestre consecutivo el precio medio de los garajes supera los 1.000 €/m2, obteniendo un resultado de 1.037 €/m2 en el primer trimestre del año.

Se trata del quinto trimestre consecutivo en el que el precio de los garajes se incrementa en Aragón.

Las tasas interanuales acumulan cuatro trimestres consecutivos en alza, dando lugar a una clara intensificación de las mismas.

El grafico, que muestra la evolución de precios de garajes y de las tasas de variación interanuales, permite constatar el hecho de que los garajes son un bien relativamente especial por lo que respecta al comportamiento de sus precios. Obsérvese que, a diferencia del resto de bienes, no presentó sus máximos en precios en 2006 y 2007, sino que mantuvo una cierta estabilidad o incluso tendencia alcista hasta 2011, llegando a alcanzar niveles de precios por encima de los 1.300 €/m2.

A partir de ese momento inició un periodo bajista, alcanzando sus mínimos a finales de 2014 y 2015, con precios claramente por debajo de los 1.000 €/m2.

Los años 2016 y 2017 se han caracterizado por una progresiva recuperación en precios, llevando a superar los 1.000 €/m2 en la segunda mitad de 2017 y el primer trimestre de 2018, en el que se ha obtenido una tasa interanual superior al 5% en el alza de precios.

Obsérvese la verticalidad de la tasa de variación interanual en el periodo 2013-2018, alcanzando las primeras tasas positivas en 2016, que han predominado hasta la actualidad, desde los ajustes máximos interanuales de finales de 2013, con tasas próximas al -15%.

Cabe destacar que, a pesar de estos movimientos en precios, los garajes han sido la modalidad de bien inmueble que mejor ha conseguido manejar la crisis inmobiliaria, pudiendo ser catalogados incluso como un valor refugio. Del conjunto de bienes inmuebles, han sido los que han presentado un menor recorrido en precios, dando lugar a un mayor grado de estabilidad. Sin duda, se trata de una opción de bien inmueble muy recomendable en escenarios de crisis.