El sector de naves industriales ha registrado un importante descenso de actividad durante el último trimestre en Aragón, con una generalización territorial de este comportamiento, dando lugar a descensos en precios por metro cuadrado, aunque con un aumento del precio medio total por nave industrial.

Indudablemente, el confinamiento ha sido un factor determinante en el intenso descenso de la actividad, que ha llevado al mercado inmobiliario de naves industriales a un resultado muy cercano a los mínimos históricos, estando dentro de los cinco peores trimestres de los últimos 14 años.

También es significativo el descenso del precio del metro cuadrado frente al aumento del precio medio por nave industrial, lo que quiere decir que la tendencia en este trimestre ha sido la compraventa de naves industriales con más metros cuadrados.

Y puede ser que se mantenga en los próximos trimestres.

La actividad del mercado de naves industriales en Aragón

Concretamente, en Aragón se han registrado 54 compraventas en el segundo trimestre, con una reducción del -54,62% con respecto al trimestre precedente.

En los últimos doce meses se han registrado 368 compraventas, con un notable ajuste interanual (-38,26%)

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¿Cuánto cuesta una nave industrial en Aragón?

El precio por metro cuadrado medio ha sido de 380 €/m2, con una reducción trimestral del -3,23%, acumulando un descenso interanual del -7,36%.

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El precio medio por nave industrial ha sido de 894.274 €, con un aumento trimestral del 13,62% y un incremento interanual del 163,11%.infomerin2t20-precio-medio-naves-industriales-aragon

Vamos ahora a desglosar los datos  de cada una de las provincias y de las capitales de provincia.

Descenso de casi el 60% en la actividad del mercado de naves industriales en la provincia de Zaragoza

La provincia de Zaragoza ha registrado 40 compraventas, con un destacado descenso trimestral del -57,45%.

El resultado interanual ha sido de 294 compraventas, con un descenso interanual del ‑40%.

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Los precios de las naves industriales en Zaragoza provincia

El precio por metro cuadrado ha sido de 427 €/m2, con un ligero descenso trimestral (-0,15%), acumulando un ajuste interanual del -2%, cerca de mínimos de la serie histórica.

El precio medio por nave industrial ha superado destacadamente el millón de euros (1.179.681 €), máximo de la serie histórica, con un incremento trimestral del 17,90% y un elevado incremento interanual (209,13%).

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La evolución del mercado de naves industriales en Zaragoza

En la ciudad de Zaragoza se han registrado 14 compraventas, con un destacado descenso trimestral (-66,67%).

El resultado interanual ha sido de 112 compraventas, con un descenso interanual del -58,97%.

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Intensa subida del precio medio de las naves industriales en Zaragoza

El precio por metro cuadrado ha sido de 427 €/m2, con descensos trimestrales (-2,41%) e interanuales (-8,51%).

El precio medio por nave industrial ha sido de 2.068.186 €, con un ascenso trimestral del 36,23% y con un intenso crecimiento interanual (399,79%).

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La actividad del mercado de naves industriales en Huesca provincia

En la provincia de Huesca se han registrado 12 compraventas, dando lugar a descensos trimestrales (-14,29%) e interanuales (-25%).

En los últimos doce meses se han alcanzado 51 compraventas, con un ajuste interanual del -28,17%.

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El precio de una nave industrial en Zaragoza

Los precios por metro cuadrado han registrado un importe medio de 282 €/m2, con una reducción trimestral del -10,78%, con un descenso interanual del -11,97%.

El precio medio por nave industrial ha sido de 335.673 €, con importantes ascensos trimestrales (8,54%) e interanuales (55,15%).

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2 compraventas de naves industriales en Huesca en el segundo trimestre de 2020

En la ciudad de Huesca se han registrado 2 compraventas, reduciéndose un -60% con respecto al trimestre precedente.

El resultado interanual ha sido de 23 compraventas, con un incremento interanual del 9,52%.

infomerin2t20-compraventas-naves-industriales-huescaLos precios de las naves industriales en Huesca

El precio por metro cuadrado ha sido de 292 €/m2, con un ascenso trimestral (4,15%) e interanual (5,83%).

El precio medio por nave industrial ha sido de 320.844 €, con un ascenso trimestral del 3,84%, pero acumulando un ajuste interanual del -8,52%.

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Ajuste del 35% en el mercado de naves industriales de la provincia de Teruel

La provincia de Teruel ha registrado 2 compraventas en el segundo trimestre, un -81,82% inferior al trimestre precedente, con un resultado interanual de 23 compraventas, con un ajuste interanual del -34,29%.

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Descenso trimestral e interanual del precio de las naves industriales en Teruel provincia

El precio por metro cuadrado ha sido de 294 €/m2, con destacados descensos trimestrales (-6,61%) e interanuales (-24,50%).

El precio medio por nave industrial ha sido de 285.118 €, con un descenso trimestral del -5,56%, pero con un aumento interanual del 24,15%.

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En el segundo trimestre no se ha realizado ninguna compraventa de nave industrial en Teruel

En la ciudad de Teruel no se han registrado ninguna compraventa en el último trimestre, con un descenso trimestral del -100%.

El resultado interanual ha sido de 4 compraventas, con un intenso descenso interanual (-66,67%).

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Desciende el precio de las naves industriales en Teruel

El precio por metro cuadrado ha sido de 333 €/m2, manteniendo su tendencia descendente, dando lugar a intensos descensos trimestrales (-9,83%) e interanuales (‑13,71%).

El precio por nave industrial ha sido de 178.250 €, con una reducción trimestral del -28,13% y un ajuste interanual del -47,39%.

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Continuaremos la semana próxima con más informes sectoriales del mercado inmobiliario de Aragón.

Y puedes acceder al informe del 2º trimestre del mercado de locales comerciales de Aragón haciendo clic en la imagen.

Importante caída de las compraventas de locales en Aragón y predominio en el descenso de los precios