Sin duda alguna, el mercado de naves industriales es uno de los más activos en nuestra comunidad y nos congratulamos de que los datos corroboren las sensaciones que estamos viviendo en la actualidad, con la infinidad de noticias que nos están llegando de la implantación de nuevas locomotoras logísticas en Zaragoza y en Aragón que sin duda está consolidando la posición logística de la comunidad en el entorno nacional, europeo y mundial.

Y es que el sector de naves ha registrado un importante ascenso de actividad durante el último trimestre en Aragón, con un predominio territorial de este comportamiento, dando lugar a un ligero descenso en precios por metro cuadrado, pero con un intenso incremento del precio medio total por nave.

Importante crecimiento trimestral y ajuste interanual del mercado de naves industriales en Aragón

En Aragón se han registrado 111 compraventas en el primer trimestre, con un ascenso del 33,73% con respecto al trimestre precedente.

En los últimos doce meses se han registrado 375 compraventas, con un ajuste interanual (-15,92%).

El precio por metro cuadrado medio ha sido de 381 €/m2, con una reducción trimestral del -4,63%, acumulando un descenso interanual del -3,21%.

El precio medio por nave ha sido de 476.093 €, con un ascenso trimestral del 45,19% y un ajuste interanual del -39,51%.

Crecimientos trimestrales y ajustes interanuales en el mercado de naves industriales en la provincia de Zaragoza

El mercado de naves industriales en la provincia de Zaragoza ha registrado 91 compraventas, con un destacado ascenso trimestral del 42,19%.

El resultado interanual ha sido de 304 compraventas, con un descenso interanual del -15,56%.

El precio por metro cuadrado ha sido de 417 €/m2, con un descenso trimestral del -7,54%, acumulando un ajuste interanual del -2,36%.

El precio medio por nave ha sido de 598.034 €, con un ascenso trimestral del 69,20% y un ajuste interanual del -40,23%.

Crecimientos trimestrales e interanuales de las compraventas de naves industriales en Zaragoza

En la ciudad de Zaragoza se han registrado 46 compraventas, con un destacado ascenso trimestral (53,33%).

El resultado interanual ha sido de 158 compraventas, con un incremento interanual del 6,04%.

El precio por metro cuadrado ha sido de 449 €/m2, con un descenso trimestral del -2,03%, pero con un aumento interanual del 2,69%.

El precio medio por nave ha sido de 974.438 €, con un importante ascenso trimestral (103,61%), pero con un ajuste interanual (-35,82%).

Se mantiene el precio por metro cuadrado de las naves industriales en la provincia de Huesca

En la provincia de Huesca se han registrado 15 compraventas, dando lugar a un incremento trimestral del 36,36%.

En los últimos doce meses se han alcanzado 49 compraventas, con un ajuste interanual del -10,91%.

Los precios por metro cuadrado han registrado un importe medio de 311 €/m2, con una mejora trimestral del 0,93%, pero con un descenso interanual del -1,83%.

El precio medio por nave ha sido de 221.218 €, con descensos trimestrales (-15,59%) e interanuales (-28,47%).

Importante ajuste de la actividad del mercado de naves industriales en Huesca

En la ciudad de Huesca se han registrado 4 compraventas, con una reducción trimestral del -33,33%.

El resultado interanual ha sido de 14 compraventas, con una reducción interanual del -48,15%.

El precio por metro cuadrado ha sido de 349 €/m2, con ascensos trimestrales (4,52%) e interanuales (24,55%).

El precio medio por nave ha sido de 225.029 €, con un descenso trimestral del -26,66% y del -27,17% interanual.

Cae la actividad y los precios en el mercado de naves industriales en la provincia de Teruel

La provincia de Teruel ha registrado 5 compraventas en el primer trimestre, con un descenso trimestral del -37,50%.

Alcanzando un resultado interanual de 22 compraventas, con un ajuste interanual del -29,03%.

El precio por metro cuadrado ha sido de 285 €/m2, con un descenso trimestral del -6,66% y del -9,40% interanual.

El precio medio por nave ha sido de 205.603 €, con importantes descensos trimestrales (-33,54%) e interanuales (-31,90%).

Escasa actividad en el mercado de naves industriales en Teruel

En la ciudad de Teruel se ha registrado 2 compraventas en el último trimestre, con un ascenso trimestral del 100%.

El resultado interanual ha sido de 7 compraventas, con un ajuste interanual (-12,50%).

El precio por metro cuadrado ha sido de 309 €/m2, con un descenso trimestral del -7,16%, y con un ajuste interanual del -16,30%.

El precio por nave ha sido de 171.669 €, con descensos trimestrales (-4,73%) e interanuales (-30,78%).

En resumen, continúa la tendencia de crecimiento trimestral del mercado de naves industriales en Aragón, impulsados sobre todo por la ciudad de Zaragoza y su provincia en menor medida, mientras que la actividad de los mercados de naves en Huesca y sobre todo en Teruel, recogen pocas operaciones con lo que los datos sufren importantes variaciones de un trimestre al otro.

Para finalizar, te invitamos a consultar el informe de locales en Aragón y el informe de vivienda en Aragón, con los datos del primer trimestre de 2021.