El sector de naves industriales ha registrado un importante ascenso de actividad durante el último trimestre en Aragón, con una generalización territorial de este comportamiento, dando lugar a un predomino de los incrementos en precios por metro cuadrado, pero con una reducción del precio medio total por nave industrial.
Esto quiere decir que, en general, las naves industriales que se han transferido durante este último trimestre son de menor superficie.
Crecen las compraventas de naves industriales en Aragón un 135% en el tercer trimestre
Concretamente, en Aragón se han registrado 127 compraventas en el tercer trimestre, con un incremento del 135,19% con respecto al trimestre precedente.
Eso sí, hay que tener en cuenta que en el trimestre anterior, se produjeron poco más de 50 operaciones de compraventa de naves industriales y que era el mínimo trimestral desde el tercer trimestre de 2013, con lo que era previsible un aumento de la actividad en un a tipología de inmueble que goza en la actualidad de un interesante mercado.
En los últimos doce meses se han registrado 402 compraventas, con un notable ajuste interanual (-30,21%).
Sube el precio del metro cuadrado y baja el precio medio de las naves industriales
El precio por metro cuadrado medio ha sido de 395 €/m2, con una mejora trimestral del 3,80%, acumulando un descenso interanual del -5,01%.
El precio medio por nave industrial ha sido de 476.326 €, con un descenso trimestral del -46,74% y un ajuste interanual del -20,26%.
La provincia de Zaragoza replica los datos autonómicos de las compraventas y el precio de las naves industriales en el tercer trimestre
La provincia de Zaragoza ha registrado 109 compraventas, con un destacado ascenso trimestral del 172,50%. El resultado interanual ha sido de 321 compraventas, con un descenso interanual del ‑33,68%.
El precio por metro cuadrado ha sido de 450 €/m2, con un ascenso trimestral del 5,40%, acumulando un aumento interanual del 2,16%.
El precio medio por nave industrial ha superado destacadamente el medio millón de euros (578.005 €), con un descenso trimestral del -51% y un ajuste interanual del -18,26%.
Comprar una nave industrial en Zaragoza cuesta 550.449 € de media
En la ciudad de Zaragoza se han registrado 68 compraventas, con un destacado ascenso trimestral (385,71%). El resultado interanual ha sido de 152 compraventas, con un descenso interanual del -41,31%.
El precio por metro cuadrado ha sido de 487 €/m2, con incrementos trimestrales (14,05%) e interanuales (3,08%).
El precio medio por nave industrial ha sido de 550.429 €, con importantes descensos trimestrales (-73,39%) e interanuales (-37,82%).
Desciende el interés por las compraventas de naves industriales en la provincia de Huesca
En la provincia de Huesca se han registrado 11 compraventas, dando lugar a un descenso trimestral del -8,33%.
En los últimos doce meses se han alcanzado 53 compraventas, con un ajuste interanual del -10,17%.
Los precios por metro cuadrado han registrado un importe medio de 290 €/m2, con una mejora trimestral del 2,57%, pero con un descenso interanual del -8,36%.
El precio medio por nave industrial ha sido de 287.824 €, con un importante descenso trimestral (-14,25%), pero con un incremento interanual (13,91%).
En la ciudad de Huesca se venden menos de 2 naves al mes de media pero suben los precios
En la ciudad de Huesca se han registrado 2 compraventas, manteniéndose con respecto al trimestre precedente. El resultado interanual ha sido de 21 compraventas, con una variación interanual nula.
El precio por metro cuadrado ha sido de 291 €/m2, con un ligero descenso trimestral (-0,41%) y una mejora interanual (7,32%).
El precio medio por nave industrial ha sido de 337.446 €, con ascensos trimestrales (5,17%) e interanuales (39,18%).
Las compraventas de naves industriales en Teruel vuelven a la media de los últimos años
La provincia de Teruel ha registrado 7 compraventas en el tercer trimestre, un 250% superior al trimestre precedente, con un resultado interanual de 28 compraventas, con un ajuste interanual del -15,15%.
Un crecimiento espectacular pero que hay que poner en valor ya que veníamos de un trimestre sin actividad.
El precio por metro cuadrado ha sido de 293 €/m2, con un ligero descenso trimestral (-0,58%), siendo más intenso el ajuste interanual (-22,60%).
El precio medio por nave industrial ha sido de 277.278 €, con un descenso trimestral del -2,75%, pero con un aumento interanual del 26,61%.
Continúa bajando el precio de las naves industriales en Teruel
En la ciudad de Teruel se han registrado 4 compraventas en el último trimestre, siendo que el trimestre precedente no se había producido ninguna.
El resultado interanual ha sido de 8 compraventas, con un importante descenso interanual (-33,33%).
El precio por metro cuadrado ha sido de 143 €/m2, manteniendo su tendencia descendente, dando lugar a descensos trimestrales (-5,74%) e interanuales (‑18,66%).
El precio por nave industrial ha sido de 138.000 €, con una reducción trimestral del -22,58% y un ajuste interanual del -59,27%.
