Estos resultados supone mantener niveles próximos a mínimos históricos, manteniendo precios bajos a pesar el aumento de las compraventas

La tendencia ascendente que venía mostrando el precio de Locales comerciales durante el año 2018, que llevó a cerrar el año con resultados de 883 €/m2, se ha visto frenada en el comienzo del año, con un nuevo descenso de precios al cerrar el primer trimestre en los 752 €/m2.

El gráfico de evolución de resultados muestra con claridad cómo los precios se mantienen ligeramente por encima de los mínimos históricos, alcanzados en 2016.

El año 2017 dio paso a un constante incremento trimestre tras trimestre, que sin embargo, se ha visto frenado en el comienzo de 2018.

En comparación con los máximos históricos de 2009 y 2009, en los que se llegaron a superar los 1.600 €/m2, los precios actuales son de aproximadamente el 50% de dichos máximos, mostrando con claridad el intenso ajuste de precios, que parecía comenzar a recuperarse en 2017.

Habrá que esperar a resultados de próximos trimestres para ver si este descenso trimestral ha sido coyuntural o si, por el contrario, efectivamente nos mantenemos en un escenario de precios históricamente bajos, constituyendo una notable oportunidad desde el punto de vista de la demanda.