El sector de locales comerciales ha registrado un notable descenso en número de compraventas durante el último trimestre en Aragón, así como en todas las desagregaciones territoriales realizadas en el presente informe, siendo acompañado de un cierto predominio en los descensos de precios.

De ahí la importancia de las medidas anunciadas por el ayuntamiento de Zaragoza para autorizar la transformación de locales comerciales en viviendas y otros usos, para reactivar un sector en mínimos históricos en buena parte de la comunidad autónoma.

No solo en Zaragoza, puesto que también os hemos compartido el proceso y la historia del cambio de uso de un local comercial en viviendas en Huesca.

Para que tengas toda la información para valorar esta importante medida para reactivar el mercado de los locales comerciales en Aragón, te compartimos el informe sectorial con los datos del segundo trimestre de 2020, elaborado por los expertos de GAMERIN.

Y hoy compartimos los datos, para abordar en otro artículo el análisis exhaustivo de los mismos por los expertos del sector.

Radiografía al mercado inmobiliario de locales comerciales en Aragón

Concretamente, en Aragón se han registrado 146 compraventas en el segundo trimestre, con un intenso descenso trimestral (-58,29%).

En los últimos doce meses se han registrado 1.031 compraventas, con un descenso interanual del -16,65%.

Cuánto cuesta un local comercial en Aragón

El precio por metro cuadrado medio ha sido de 944 €/m2, con un ligero descenso trimestral (-0,19%), acumulando un ascenso interanual del 3,34%.

El precio medio por local comercial ha sido de 92.600 €, con un ajuste trimestral del -3,59%, siendo del 17,07% interanual.

El precio de los locales comerciales cerca de los mínimos históricos en la provincia de Zaragoza

La provincia de Zaragoza ha registrado 96 compraventas, con un destacado descenso trimestral del -61,60%.

El resultado interanual ha sido 679 compraventas, con un descenso interanual del 20,40%.

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Cuánto cuesta el metro de un local comercial en la provincia de Zaragoza

El precio por metro cuadrado ha sido de 1.024 €/m2, con un ligero descenso trimestral (-0,38%), acumulando un ascenso interanual del 7,88%, todavía cerca de mínimos de la serie histórica.

Si nos fijamos en el precio medio por local comercial ha sido de 111.694 €, marcando un nuevo mínimo histórico, con un importante descenso trimestral (-3,16%) y un ajuste interanual del 10,92%.

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Importantes caídas en la actividad del mercado inmobiliario de locales comerciales en Zaragoza

En la ciudad de Zaragoza se han registrado 76 compraventas, con un notable ajuste trimestral (-63,98%).

El resultado interanual ha sido de 551 compraventas, con un descenso interanual del -20,61%.

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Cuál es el precio medio de un local comercial en Zaragoza

1.104 €/m2 ha sido el precio por metro cuadrado, con un ligero crecimiento trimestral (0,55%), acumulando un ascenso interanual del 10,53%.

El precio medio por local comercial ha sido de 122.956 €, con descensos trimestrales (-3,25%) e interanuales (-8,96%).

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Descenso del 40% de las compraventas de locales comerciales en la provincia de Huesca

En la provincia de Huesca se han registrado 41 compraventas, un -40,58% inferior al trimestre precedente.

Lo que supone que en los últimos doce meses se han alcanzado 267 compraventas, con un descenso interanual del -1,11%.

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Crecen los precios trimestralmente pero caen en términos interanuales en Huesca provincia

Los precios por metro cuadrado se han situado en los 845 €/m2, con un ligero ascenso trimestral (0,88%), acumulando un descenso interanual del -6,11%.

El precio medio por local comercial ha sido de 57.783 €, con un incremento trimestral del 1,36%, pero acumulando un descenso interanual del 28,02%.

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Los datos del mercado de locales comerciales en Huesca

En la ciudad de Huesca se han registrado 18 compraventas, reduciéndose un -18,18% con respecto al trimestre precedente.

El resultado interanual ha sido de 111 compraventas, con un importante incremento interanual (29,07%).

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Suben los precios de los locales comerciales en Huesca

El precio por metro cuadrado ha sido de 684 €/m2, con un importante incremento trimestral (5,16%), pero con un ajuste interanual del 4,94%.

Por local comercial, el precio medio ha sido de 68.455 €, con un importante ascenso trimestral (8,49%), acumulando un incremento interanual del 1,19%.

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Importante descenso de la actividad del mercado de locales comerciales en la provincia de Teruel

La provincia de Teruel ha registrado 9 compraventas en el segundo trimestre del año, con un descenso trimestral del -70,97%, dando lugar a un resultado interanual de 85 compraventas, con un ajuste interanual del -25,44%.

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El precio por metro cuadrado ha sido de 590 €/m2, con una mejora trimestral del 2,69%, pero con un intenso ajuste interanual (-15,75%).

Por local comercial, El precio medio ha sido de 42.525 €, con una ligera mejora trimestral (1,07%), pero un intenso descenso interanual (47,10%).

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Casi nula la actividad del mercado de locales comerciales en Teruel

En la ciudad de Teruel se han registrado 3 compraventas, con un importante descenso trimestral (-80%).

El resultado interanual ha sido de 38 compraventas, con un notable descenso interanual (-28,30%).

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Ajuste de precios en los locales comerciales de Teruel

El precio por metro cuadrado ha sido de 716 €/m2, próximo al mínimo de la serie histórica, dando lugar a un ligero ascenso trimestral (1,92%), pero un intenso descenso interanual ( 18,96%).

Por local comercial, el precio ha sido de 54.711 €, próximo al mínimo de la serie histórica, con un ajuste interanual del -57,91%.

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