El alquiler en Huesca crece por encima del 5%.

Un día antes de la presentación del Informe Trimestral del Mercado Inmobiliario de Aragón, vamos a culminar el repaso al comportamiento de los precios del alquiler en Aragón, con el análisis del mercado del alquiler en Huesca, después de que el experto Bienvenido Subero ya haya compartido con nosotros los datos de Zaragoza y Teruel.

Y es que, en el infomerin4t19 que publicamos mañana, los datos de alquileres no salen reflejados.

Ya que como ya explicamos en entradas anteriores, las fuentes con las que elaboramos este completo informe de la evolución del mercado inmobiliario de Aragón no disponen de datos de los que poder alimentar el informe, y eso que en Aragón por lo menos existe un registro de alquileres, del que precisamente tomamos los datos para este análisis.

El mercado del alquiler en Huesca

Continuamos pues con nuestro análisis por municipio de los contratos de alquiler de vivienda hablando de la provincia de Huesca, que es la siguiente por actividad después de Zaragoza.

La evolución de los contratos de alquiler de vivienda en Huesca

El crecimiento del número de contratos en la provincia ha sido pequeño.

En 2019 del 3%, hasta los 3.108.

La capital ha crecido aún menos, 0’78% suponiendo el 38% de la actividad de la provincia.

En la figura 1 se muestra la evolución de los municipios con más de 20 contratos declarados, donde se ve que en la mayor parte de ellos se han declarado más contratos que el año anterior, siendo excepción Sariñena, Ainsa y Graus.

Figura 1. Variación en el número de contratos declarados en 2019 en los municipios con más de veinte.

La variación de las rentas de alquiler de vivienda en Huesca

De las rentas mensuales se puede decir que se han mantenido en la provincia, con un crecimiento del 0’5%.

Mientras que la capital ha crecido un 9’3%.

Con más de veinte contratos declarados sólo hay trece municipios, que suponen el 88% de la actividad.

Y son los que aparecen en la figura 2, con crecimiento en la renta declarada en la totalidad.

Figura 2. Variación en la renta media declarada en 2019 en los municipios con más de veinte contratos.

Las localidades de Huesca con mayor actividad en contratos de alquiler de vivienda

Con más de 100 contratos el último año sólo hay siete municipios, que suponen el 81’5% del total declarado.

Creciendo sus rentas medias en todos menos Fraga por encima del 5%.

La actividad entre estas localidades creció especialmente en Sabiñánigo, Binefar y Jaca.

La figura 3 pone de manifiesto como la evolución de las rentas ha sido creciente durante los últimos cuatro años, recuperándose de un período de reducciones acusadas que finalizó en 2015.

Figura 3. Evolución de la renta media declarada en los municipios con 100 o más contratos.

Hasta aquí el análisis del mercado del alquiler de vivienda en Huesca.

Y para terminar, queremos animarte a descargarte completamente gratis la invitación para la presentación del Informe Trimestral del Mercado Inmobiliario que mañana a las 11 h realizaremos en la sala panorámica de la planta 17 del World Trade Center Zaragoza.

Un enclave magnífico, desde el que además de conocer los datos y el análisis de los expertos, disfrutaremos de unas fantásticas vistas de la ciudad de Zaragoza.

Te esperamos.