El precio de la vivienda de alquiler sube en Teruel más de un 7%.

Este es el titular.

Pero vamos a entrar en el análisis.

Fijándonos tanto en la actividad del mercado como en los precios de alquiler de vivienda en Teruel.

El número de contratos de alquiler de vivienda en Teruel

El crecimiento del número de contratos de alquiler en la provincia de Teruel ha sido en 2019 del 12’3%.

Si fijamos el objetivo en Teruel capital, vemos que hasta los 2.019, la capital ha crecido menos, 2’3% suponiendo el 47% de la actividad de la provincia.

En la figura 1 se aprecia el comportamiento anómalo de Andorra, contrastando con sus vecinos Alcañiz y Alcorisa.

Figura 1. Variación en el número de contratos declarados en 2019 (si hay 20 o más en el municipio)

El precio del alquiler de la vivienda en la provincia de Teruel

De las rentas mensuales se puede decir que se han mantenido en la provincia, con una disminución del -0’7% mientras que la capital ha crecido un 7’1%.

Eso si, con más de veinte contratos declarados sólo hay diez municipios, que suponen el 88% de la actividad.

Y en los que ésta ha crecido en la gran mayoría, disminuyendo sólo en Cella y Mora de Rubielos.

Figura 2. Variación en la renta media declarada en 2019 (si hay 20 o más contratos en el municipio)

Con más de 50 contratos el último año sólo hay seis municipios, que suponen el 82% del total declarado, creciendo sus rentas medias en todos menos Calamocha por encima del 5%.

La actividad entre estos creció especialmente en Calanda y Valderrobles, disminuyendo acusadamente en Andorra (donde este año crece la renta un 5’7).

Figura 3. Evolución de la variación en la renta media declarada en los municipios con 50 contratos o más.